Investiční proces
Objem tržeb nebo potenciál růstu tržeb v následujících 3-5 letech by měl dosáhnout minimálně 500 mil. Kč.
Expandia nemá sektorové omezení, preferované sektory jsou výrobní sektory a společnosti příbuzné existujícímu portfoliu společností ze skupiny Expandia.
V případě, že se jedná o rozsáhlejší projekty, jsme připraveni se spojit s partnery a realizovat i investice nad 500 mil. Kč.
Preferovaná velikost investic se pohybuje v rozmezí 100 až 200 mil. Kč z vlastních zdrojů skupiny Expandia na každý jednotlivý projekt. V případě zapojení bankovního financování je Expandia schopna financovat projekty o celkové investici až 500 mil. Kč
Součástí investičních podmínek skupiny Expandia bývá i nabytí majoritního podílu a účast na řízení či správě investice. Minoritní podíl připouštíme pouze v případě mimořádně důležité manažerské a kapitálové role dalších partnerů, za předpokladu adekvátních mechanismů ochrany investice.
Důležitým parametrem je setrvání samostatného vedení společnosti (nezávislého na prodávajícím), které je schopno po začlenění do skupiny Expandia i nadále společnost řídit a rozvíjet.
Investiční rozhodovací proces je ve společnosti Expandia v případě dostupnosti všech potřebných informací relativně rychlý. V odůvodněných případech lze projekt schválit a financování poskytnout v horizontu 1 až 2 měsíců od předložení základních informací ze strany zájemce. Investice Expandia obvykle realizuje prostřednictvím společností účelově založených pro konkrétní projekt.
Expandia také aktivně vyhledává investiční příležitosti, které v určitém smyslu navazují na existující projekty a vhodně je doplňují. V těchto případech jsou do investičního procesu zapojeny příslušné společnosti a pro tyto investice neplatí některá z dále popsaných kritérií (zejména minimální velikost).
Nejdůležitější součástí rozhodování o investičním záměru je analýza podnikatelského záměru, který je základem pro vyhodnocení investiční příležitosti.
Za nejvýznamnější úkol partnerů považuje Expandia nalezení, stabilizaci a vysokou motivaci kompetentního manažerského týmu, tvorbu a schválení dlouhodobé strategie a nástrojů k měření výkonnosti společnosti i jejích jednotlivých složek.
Expandia má pro realizaci projektů svůj tým expertů, ale spolupracuje i s předními poradci v ČR.
Vyhledávané
typy projektů
Předpokladem zajímavého projektu je také možnost získání částečného financování projektu bankovními úvěry. Téměř všechny projekty skupiny Expandia jsou z významné části spolufinancovány některou z renomovaných bankovních skupin. Zapojení skupiny Expandia do projektu obvykle výrazným způsobem zvyšuje pravděpodobnost získání výhodného bankovního financování.
Hotel *** nebo ****, min. 50 pokojů, i k rekonstrukci.
Developerský projekt výstavby logistiky 20 000 m2 a více, případně logistický areál s potenciálem rozšíření alespoň o 5 000 m2.
Developerský projekt výstavby kancelářských prostor 7 000 m2 a více, krajská města i Praha.
Developerský projekt nebo vhodný pozemek pro bytovou výstavbu alespoň 100 bytových jednotek, Praha a krajská města.
Akviziční cíl do Skupiny GUMOTEX – gumárenská výroba, zpracování expandovaného polypropylenu, CZ, SK.
Akviziční cíl do Skupiny ARBES Technologies – softwarový vývojář pro bankovní a finanční sektor, samostatný produkt případně i poskytovatel služeb typu bodyshop, výnosy od 15 mil Kč do 300 mil Kč, CZ, SK, DE, AT, PL.
